2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
60.9万円/㎡
前年比+0.5%
名古屋市東区
60.6万円/㎡
前年比-7.5%
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プレサンス桜通グレイス
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩1分
2011年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,320万円
63.0万円/㎡
799
1,146
1,494
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,494万円
54.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス桜通グレイス
1,270万円（60.6万円/㎡）/ 8階 / 20.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,270万円 | 60.6万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/04 | 1,580万円 | 65.6万円 | 2階 | 24.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/17 | 1,250万円 | 58.2万円 | 3階 | 21.49㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/08 | 1,290万円 | 60.0万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/24 | 1,380万円 | 64.2万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | プレサンス桜通グレイス 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅1分 | 1,270万円 | 60.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/08 | プレサンス泉シティアーク 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅7分 | 1,350万円 | 65.5万円 | 20.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンス泉アーバンゲート 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレサンス泉セントマーク 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 1,250万円 | 50.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/05 | プレサンス久屋大通セントラルパーク 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.7㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/27 | パルティール新栄 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅2分 | 1,700万円 | 67.6万円 | 25.16㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス桜通り葵 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅7分 | 1,280万円 | 60.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.5%上昇、名古屋市東区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は名古屋市東区の平均と比較して0%割安です。
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愛知県名古屋市東区泉一丁目
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